地域のマンション情報案内

元本が減らない、ゆとり返済制度

2011.10.07

私もこれにはまり、当時薄給だったにもかかわらず、3660万円も借入れをしてしまった。月々約10万円、ボーナス時20万円くらいの返済だったと思う。そのときは大丈夫かなと思っていたが、5年間のゆとり返済（ステップ償還）が終わり、6年目には月々約13万円、ボーナス時約30万円に返済額が変更になった。これでは家計崩壊、あわててすぐに民間の銀行に借り換えを行なった。そのとき愕然としたのは、5年間の元本の返済額だった。単純に年間160万円支払っていたのだから、×5年間で800万円住宅金融公庫に支払ったはずだ。元利均等返済は、いくら最初は金利の部分が多いとは言っても300万円くらいは元本を返済しているはずだと勝手に思っていたのだが、世間はそんなに甘くなかった。なんと元本は40万円しか返済していなかった。760万円の利息をこつこつと支払っていただけだった。ご承知のとおり、当時は急加速でバブルが崩壊し、世の中はリストラ、リストラの真っ只中。このゆとり返済制度は大量の自己破産者を招き、廃止となった。

[SUUMO不動産情報]
京成押上線(京成立石)の新築マンション一覧
京成小岩の賃貸・部屋探し情報一覧
東京メトロ銀座線(京橋)の新築マンション一覧
京急久里浜の賃貸・部屋探し情報一覧
京急蒲田の賃貸・部屋探し情報一覧