癒しの空間を演出するには、「グリーン」の存在がはずせないでしょう。インテリアに取り入れやすい、人気のグリーンを紹介します。室内のグリーンと言えば最初に思いつくのが「鉢物」でしょう。水やりの手間はかかりますが、育てる楽しみ、ふやす楽しみがあるのが鉢物です。置き場所としては日当たりが良く、風通しが良いこと。冷暖房の風が当たる位置と夏の直射日光には要注意です。育てやすさ?1はアイビー。霜枯れには注意が必
「インテリア」にはグリーンが欠かせません... の続きを読む
インテリアとは室内装飾品で、室内を装飾するものが代表的ですが、内装材（カーテン、カーペット、壁紙、床材など）や窓、ブラインド、ロールカーテン、カーテンレール、家具や照明器具、ドア、間仕切りなども含まれますよね。和室では、和室の襖や畳表、障子、欄間なども含まれますよね。でも…基準が曖昧で、家電やOA機器等の電化製品なども、含まれることになりますが、一般的にこれらは業界では、含まないことが多いのだそう
おしゃれなインテリアが多いですよね... の続きを読む
Mさん夫妻の話は、別の面でも大きな教訓を含んでいる。二人は「介護付きマンション」での生活に、夢のようなイメージだけを描いていた。入居者はみな同じような年齢の人ばかりだし、趣味のサークルもたくさんある。だから、すぐ新しい友だちができるだろう。毎日、楽しく暮らせるだろうと思っていた。しかし、サークルにはなじめなかったし、友だちもできなかった。老人マンションや老人ホームではよく聞く話である。新しい環境に
「未来」のない世界で生き生きと暮らせるか... の続きを読む
木割り、というのは木造建築の各部分の寸法を比例によって決める巧妙なシステムで、その源は遠く奈良時代に遡り、全体が確立したのは桃山時代で、当時書かれた『匠明』という文献が聖書のようになっている。ところがこの木割りというものは、庶民の住宅ではなく権威主義的な貴族の住宅をベースにしてつくられているので、それに従うと天井高も権威にふさわしい高さになるのだ。してこの寸法が、民家でも地方の旧家のようにある権威
畳数の2倍を長押から上の高さにする... の続きを読む
たとえば低ホルムアルデヒド建材の場合、ホルムアルデヒドを減らした代わりにアセトンを増やすなどして、かえって化学物質の総量が増えている場合があるので要注意です。発ガン性が疑われるホルムアルデヒドは、おもに樹脂の耐久性を高めるためや、防腐効果のために使われますが、室温でも揮発するVVOC（高揮発性有機化合物）であり、強力な殺菌、殺虫作用があります。これを水に溶かしたものがホルマリンで、解剖した内臓を漬
ホルムアルデヒド以外のVOCにも気を使う... の続きを読む
購入者に細かい気配りがされているかどうかは、洗面室でも判断できます。モデルルームの洗面化粧室に入ってみてください。洗面化粧台の洗面ボウルが陶器製であれば、設計者の気配りが行き届いています。しかし、洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルが一体になって樹脂でつくられているのはいただけません。最近のファミリータイプのマンションには、こうした洗面化粧台が少なくないのです。洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルが一
最近のファミリータイプのマンション... の続きを読む
毎日の暮らしで、ほっと落ち着く空間にしておきたいと思う自分の部屋は、できれば定期的に模様替えをして、新鮮な気分も味わいたいと思います。けれど、なかなか模様替えをするというのは大変なので、できればカジュアルなインテリアを考え、それを取り入れていけたらいいなと思っています。カジュアルで気軽に取り組めるものであれば、面倒くささが先にたち、なかなかできないということもありません。しかも季節限定のものにすれ
季節限定インテリアがいい... の続きを読む
ハウスはプレハブオール電化と面積確保で完璧です。これ以上の条件はないと言っていいぐらいです。面積を確保してプレハブ工法、そしてオール電化さえしてしまえば、そこはまさしく未来の最先端住宅。誰はばかることなく、どんな状況にも対応出来る未来のマイホームです。しかも比較的安価で実現可能な現実的プラン。もちろん、それらの条件を満たす建築会社をきちんと選ばなくてはなりませんが。従来のマイホームへの困難を考えれ
ハウスはプレハブオール電化と面積確保... の続きを読む
私は戦後、どうしたら安い家が出来るかと考えて来ました。それは現在の住宅難をいくらかでも楽にするためにどうしても必要なことだと考えたからです。しかし、これは大変な仕事なのです。私に自由に使えるまとまった金があって、それで実験住宅を思い切った自分のシステムで何軒か建てることが出来れば、その中でこれだというようなものを作り出して行けるでしょうが、このようなゼイタクは社会主義国家などでは国家的なバックがあ
個人で実験的な住居を建てることは不可能... の続きを読む
うんと昔の住居はただ寝るだけの場所でした。台所は外にあってそこで物を焼いたり煮たりしてみんなで集って食事したのです。その後部屋の中で食事をするようになって台所も家の中に入って来たのですが、現在農家でおこなっているように土間で煮たきして、すぐ近くで食事をするようになったのです。その頃までは本当にそぼくでその本来の目的をふみはずしていなかったのです。ところが、一部支配階級が大きな権力を持ち多くのドレイ
台所という場所の変遷... の続きを読む
（1）初めてマイホーム加算
文字どおり初めてマイホームを買う人に対して通常金利と同じ金利で２００万円が融資される。最もポピュラーな人がマンションを購入するときに限られる。
（2）ゆったりマイホーム加算
専有面積75平方メートル超の広いマンションを買う際に利用できる。金利は特別加算額と同じ（93年７月現在、４・３％）、融資額は７００万円となっている。
（3）高規格住宅
4000万円以上の融資が受けられる... の続きを読む
人の体の皮膚、第二の皮膚と言われる衣類につぎ、第三の皮膚が内装仕上げ材です。こんな大事なところに、石油製品などのニセモノを使っていいのでしょうか。結論を先に言いましょう。床や壁、ドア、枠材に使う木材は、本当は無垢材にすれば良いのです。自分がイメージするインテリアにあわせて、オークやパイン、杉、ヒノキなどさまざまな無垢材を選択できます。無垢材は夏場の湿度の高いときに湿度を吸収し、冬の乾燥したときは放
内装仕上げ材は無垢素材がいい... の続きを読む
Ｄさん宅のリフォームプランとして一番大きな点は、２階のリニューアルだ。リフォーム前は、２階の一番日当たりが良い場所に子ども部屋が２部屋あった。どこの家庭でも、子どもが小さいうちは２階の南側など一番明るい部屋を子ども部屋にし、夫婦の寝室は北側などに設けることが多い。しかし子どもたちが独立した後でも、一番良い場所にある子ども部屋が使われないまま放置されていることが多い。Ｄさん宅でも、例にもれず南側の子
子ども部屋をトイレが備わった夫婦の寝室にリフォーム... の続きを読む
私は冬が嫌いです。理由はひとつ。寒いからです。家の中にいても冷え症なので足が冷たく、気持ちが塞ぎます。今年は冬になる前に対策を立てました。リビングの床をリフォームして床暖房のフローリングにしよう。いままでエアコンやストーブで暖房しても、足の先が温まりませんでした。こたつは気持ちいいですが場所を取る上に、出てこられなくなります。床暖房ならば接している足から温まりますから、効果があるでしょう。ホットカ
リフォームしてポカポカの床に... の続きを読む
予算がそれほどないけど、新築のような住まいに住みたいし、好きな間取りにしたい、という方は、中古マンションを買って、リフォームすることを検討してみてください。中古マンションは、たくさん増えてきていますので、同じように買ってからリフォームする人が増えています。一定の需要があります。マンション選びには、間取りが変更できるのか、注意してください。コンクリートの壁がたくさんある場合には、もしかしたら、自由に
中古マンションをリフォームしたい... の続きを読む
以前、私の知人が住んでいた家なのですが、一階が駐車場。階段を上がり二階に玄関があり、リビングやいくつかの洋室があるという造りでした。一階に駐車場がある家の造りはあちこちで見かけますが、知人の家は内装がちょっと不思議な造りになっていて、お風呂が一階、つまり家としては地下になる場所にありました。そのために「冬はポータブルのストーブを設置しなければ寒くて寒くてたまったもんじゃない！」とよく知人は言ってま
不思議な造りの一戸建て... の続きを読む
リフォームをするときには、家の老朽化で補強が必要な時か、家族構成が変わり、生活パターンに合わなくなった時が多いでしょう。中でも、子供たちが旅立ち、家も古くなってきたので補強の為にリフォームをする、という2つのパターンが含まれる場合もあります。その時には、まだ元気なうちから老後のことを考えて考えるようにしましょう。足腰が弱くなった時の為に、手すりをつけたり、腰かけられる場所を作ったりすることも必要で
リフォームをする時には老後を考えて... の続きを読む
「どうして玄関が東側にあるんですか。西側のほうが駅に近くて便利じゃないですか。東側は駐車場にしたいって言ったでしょう」「私たちは朝日を浴びて食事をしたいんです。それなのに、どうしてダイニングルームがこんなところなの！キッチンをここにしてくださいよ。トイレなんかこっちでいいじゃありませんか」私は言葉に詰まりました。正直に告白すると、あの頃、私の頭のなかにはぬぐい切れない不安がありました。ある「決まり
家相に従っておくほうがいい... の続きを読む
パンフレットに掲載されているリビングルームなどの写真も、特殊な技術を使って広く見せているわけで、リビングルームの端に立って見わたしてもパンフレットの写真のようには見えてきません。つまり夢を見せるパンフレットなのです。将来の夢を思い描く作業は家族にとって楽しい作業の１つですが、パンフレットやモデルハウスを通して空想する家族の未来像はあくまでも借りものに過ぎません。快適な暮らしを手に入れるためには、メ
夢を見せるパンフレット... の続きを読む
単に「部屋を与える」という観点だけでなく、部屋の構造、リビングルームとの位置関係、親の寝室との動線なども考慮に入れることが大切でしょう。与えるとしても最小限の面積で十分ですし、むしろその空間に様々な工夫や配慮を施すことが必要です。脳科学者は、脳の発達という視点から、思春期が終わるまでは子どもに個室を与えないほうがいいと断言しています。この時期子どもの自立に必要なのは、個室ではなくむしろ家族で過す時
親の寝室との動線なども考慮に入れることが大切... の続きを読む
日本人のライフスタイルに一大革命をもたらしたのは、ダイニングキッチンで食事をとるという習慣でしょう。ダイニングには普通、家族分の椅子が置かれています。家族が食事の度に顔をあわせる家庭では、座る椅子には決まりがあって、暗黙の了解となっているはずです。この発想は海外にもあるし、日本の茶の間にも存在していました。かつては、父親が家族全体を左右に見わたせる位置に座り、威張っていたものです。とはいえ、父親が
日本人のライフスタイルに一大革命をもたらした... の続きを読む
限られた面積の中では、たとえいくら幅をちぢめても、ある長さの空間をたんなるホールとしてだけ正当化するのは難しい。だから、この細長いホールにはおのずから、奥にある居間の手前に、私性のヒエラルキーの低い作業空間（厨房、ユーティリティや接客空間（客間、客用宿泊室としての和室）がとりつくことになるだろう。またもう一つの手段として、ホールの壁いっぱいに、壁と一体化した収納スペースをつくることも考えられる。も
エントランス・ホールの壁に設ける収納スペース... の続きを読む
手すりに頼りすぎることで、むしろ自分から心理的にバリアをつくってしまい、手すりがないと歩けなくなってしまうことがあります。これは廊下の手すりに関しても同じです。また、いよいよ手すりが必要になったときに、すぐに取りつけられるような「受け」の下地を壁の中に設けておくことが必要です。両側に手すりがつくことによって階段が少し狭くはなりますが、今度は両方の手で掴まることができますし、右利きならば、上りは下か
足元が明るく照らされる“新兵器”も開発... の続きを読む
当たり前ですが、キッチンは料理をつくってくれません。どんなに多機能・高機能な高級キッチンでも、設備だけでは料理はできません。いくら素敵なキッチンでも自分をキッチンに合わせようとしてはいけないのです。一千万円でキッチンを設けたのにカップラーメンを食べていたのでは、本末転倒です。もちろん、料理が得意で、自分の料理で友だちをもてなしたいのなら、徹底的にキッチンにこだわり、それこそ料理教室が開けるほどの設
自分に合ったキッチンを探す... の続きを読む
採光面積が小さいことから、建築基準法上、居室としては認められていない部屋をサービスルームといいます。この４ＬＤＫの間取りでは、このサービスルームの使い方がポイントになりそうです。中学生になったばかりの子供を筆頭に、勉強部屋を必要とする弟や妹がいる家庭では、サービスルームを中学生の子供に与えるか、父親の書斎として使ってしまいそうですが、ここはあえてファミリールームとして活用しましょう。その際には、廊
サービスルームの使い方がポイントとなる４ＬＤＫ... の続きを読む
外国には悪地と呼ばれるなんともおぞましい名前の土地がありますが特に毒物があると言うわけでもなく、単なるバッドランドの和訳です。堆積岩が氷や雨の影響で削られて出来た地形で細かい谷や出っ張りなどが多く人どころか動物も入れません。また、水の浸透しにくい地形で形成されていることが多い上に土壌も流出してしまったためほとんど植物も生えない不毛の土地となっています。一方で化石が算出しやすい場所としても有名で地層
悪地と呼ばれる外国の土地... の続きを読む
かまり広い住宅であっても、間取りが悪いとその広さを上手に生かすことができません。逆に間取りがいいと、狭くてもコンパクトにまとまっている感じで住みやすいものです。田舎の家だと冠婚葬祭用の座敷が続き間であることが多いですが、毎日の生活ではほとんど使用されていません。家族が毎日暮らすスペースでは、結構ごちゃごちゃしていることが多いです。現在は建売の一戸建てに住んでいますが、コンパクトで無駄がなく暮らしや
使い勝手のいい間取り... の続きを読む
団地の高さは規定はあるのでしょうが。形がちがうために、高さが違うこともあります。私が住んでいたところは、エレベーターがあるところ、ないところがありました。そのため、高層のところと、5階建てのところがありました。高層といっても、最高でも10階くらいだった気もしますが。私は9階建ての2階にすんでいました。最初が2階だったので、高い階に住むのはなんとなく怖い気がします。大きくなって、別の団地の高い階に住
団地の高さも様々です... の続きを読む
高層マンションで、子育てをすると危険・というような話を聞いたことがありますか？キケンというのは、落っこちる心配があるからキケンというものとはもちろん違います。安全面では、むしろ低層住宅よりしっかりとケアされています。キケンというのは、お子さんの発育に影響がでるのではないかということです。つまり自宅が高層階にあると、なかなか家から外に出ていくのが億劫になるというわけです。家の中で、おもちゃやゲームを
高層マンションでの子育てについて... の続きを読む
私たちが最低限、満足できる生活をするためには「衣食住」が満たされていることだと思います。この3つは働いて収入さえあれば当然得ることが出来ると思っていました。ところが「住」である住宅は、他の2つの「衣食」と違い収入があるだけではどうにもならない事もあるのですね。数年前、知り合いが様々な事情から母子家庭となりました。今まで住んでいた一軒家を売り、心機一転母子3人で頑張ろうと賃貸アパートを捜したのですが
住宅の大切さを実感した出来事... の続きを読む
旧住宅公庫も同じ問題を抱えていました。事実はもっと深刻かもしれません。なぜなら、できる限り多くの国民に良質な住宅を供給するという宿命を背負っているために、民間銀行よりも審査基準が緩く設定されていたからです。これも審査基準が甘い方がよく思えるかもしれませんが、返済できないようなローンを借りてまで家を買うことは決して勧められる行為ではないのです。これからの経済環境では、返済できなくなるリスクが高まり、
銀行も旧住宅公庫も同じ... の続きを読む
次のような物は隠す工夫をするべき物です。見せてはいけない物とは、新聞、海苔の缶、押すだけポット、卓上調味料入れ、むき出しのティッシュボックスなど生活の臭いがするものです。特に、日本の家では、テレビのホームドラマの家庭によくあるように湯沸かしポットや卓上調味料入れが。食事の時、手を出せばすぐ“取れて便利”という理由で疑いもなく置いてある家庭が多いよう。思い切ってキッチンに片づけてください。部屋の雰囲
隠す工夫をするべき物... の続きを読む
私は社長が何か話しかけるたびに、頭の中でこの家を実際修復するとなったら、いったいいくらかかるのか、そしてこんな古いマンションを、思い通りリフォームすることができるのかと、そればかりを考えていた。思い切ってリフォーム費用を社長に問うてみた。「そうですなあ、私の知り合いの業者で５００万円前後、と言われましたっけ」「ええっ、たった４５平方メートルでそんなにかかるのですか」「前に何度かお客さんがついたので
４５平方メートルで５００万円前後、高すぎるリフォー... の続きを読む
細かな整理は苦手でも、モノをもとに戻す気はあるわけですから、この性格を生かさない手はありません。ですから、あなたの性格に合わせて収納場所を作っていきましょう。たとえば引き出しや戸棚の中など、あなたがついモノを隠したくなる場所を細かく仕切り、その1区画ごとに何を入れるかを決めてしまうのです。つまり1区画1用途にすることがコツなのです。あなたはきちょうめんでいちど決めたことはきちんと守る性格ですから、
1区画1用途に仕切る... の続きを読む
各人が自分の個室を確保して、それ以外の居住スペースを共用するフラットシェアやハウスシェアの特徴がもっともよく表れるのは、共用部分の利用に関するルールと運営の仕方においてであろう。一人暮らしならば、室内をどのような状態に保っておくかは一人で決めることができる。家事に関しては、割ける時間の量、我慢できる汚さのレベル、来客の頻度、後は経済的な事情のせめぎ合いのなかで自由に決定すればいい。その意味で、シェ
共用スペースのルールと運営... の続きを読む
自分の住んでいる家ですから、住みやすいように整えればそれだけ快適に過ごせますよね？もしも誰かの家を掃除しなさいと命令されたら、「何で私、人の家掃除しているのかな」って思うでしょうが、自分の家がキレイになれば気持ちいいですもの。つい忘れてしまいがちですが、じつは家事ってクリエイティブで素敵なことなんですよね。さて、じつは私にも唯一苦手な家事があります。それはアイロンがけ。子どもの頃アイロンで足をヤケ
快適に過ごせます... の続きを読む
「買ったら即、負債になる不動産」「じわじわと負債になる不動産」が山積している現在、より慎重な行動が求められている。「売り手側」や「仲介業者」に、あなたが本当に必要としている、本当の意味でのアドバイスを求めるのは、事実上不可能だ。「売り手側」や「仲介業者」には、「売る側の論理」かおる。彼らは、あなたにとって本当に必要なことを教えるのではなく、「売れることが美しい世界」に生きている。もちろん、倫理観や
より慎重な行動が求められている... の続きを読む
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